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Cómo impermeabilizar un sótano bajo tierra y evitar problemas de humedad por presión negativa
Si tu sótano bajo tierra tiene manchas de humedad, moho, malos olores o la pintura y el yeso se desprenden, es posible que necesites impermeabilizar tu sótano. La humedad por presión negativa es un problema común en construcciones soterradas y ocurre cuando el agua del terreno circundante se filtra a través de las paredes y el suelo.
Sin una impermeabilización adecuada, esta humedad puede generar:
Deterioro de paredes y suelos, debilitando la estructura.
Pérdida de aislamiento térmico, aumentando la sensación de frío y el gasto en calefacción.
Formación de moho y hongos, perjudicando la calidad del aire.
Malos olores y un ambiente poco saludable.
¿Cuál es la mejor forma de impermeabilizar un sótano bajo tierra?
Existen diferentes métodos para impermeabilizar sótanos bajo tierra o enterrados, pero no todos ofrecen una solución duradera.
🔴 Pinturas antihumedad → Son solo una solución temporal. No bloquean la humedad, sino que la enmascaran, y terminan descascarándose con el tiempo.
🔴 Revestimientos de yeso o mortero → No evitan la filtración de agua, por lo que el problema vuelve a aparecer.
✅ Lámina impermeable G-Flex → Es la solución más efectiva y duradera.
G-Flex es un sistema de impermeabilización de sótanos desde el interior, diseñado para crear una barrera impermeable que bloquea la humedad sin necesidad de intervenir en el exterior.
✅ Beneficios de impermeabilizar un sótano con G-Flex
✔️ Solución duradera → A diferencia de otras opciones, G-Flex no se deteriora con el tiempo ni depende del estado del soporte.
✔️ Fácil instalación sin obras en el exterior → No es necesario excavar alrededor de la casa, lo que reduce costos y tiempo de trabajo.
✔️ Aisla completamente las paredes y el suelo de la humedad → Evita que el agua se transfiera al interior.
✔️ Mejora la calidad del aire → Reduce la formación de moho y la acumulación de humedad en la estancia.
✔️ Apto para rehabilitación y obra nueva → Se puede usar en cualquier tipo de construcción.
Diferencias entre impermeabilizar las paredes y el suelo del sótano enterrado
Impermeabilizar las paredes del sótano
- Se fija mecánicamente con tornillos y arandelas especiales (G-Washers).
- Se deja un espacio en la parte superior e inferior para permitir la circulación del aire y la disipación de la humedad.
- Se sellan las juntas entre láminas con W-S BAND y cemento impermeable EASEAL.
- Luego se puede revestir con mortero o cualquier tipo de revestimiento: cerámico, madera, mármol…
Impermeabilizar el suelo del sótano
- Se coloca directamente sobre el suelo afectado sin necesidad de retirar la solera.
- La lámina permite que la humedad fluya sin afectar la capa superior.
- Si hay acumulación de agua, se recomienda instalar un sistema de drenaje para canalizarla hacia un sumidero.
- Se puede revestir con baldosas u otros acabados, asegurando una base estable y seca.
¿Cuándo se necesita un sistema de drenaje para la impermeabilización de un sótano?
Si el nivel de humedad es elevado y hay acumulación de agua en el sótano, la combinación de G-Flex con un sistema de drenaje es la mejor solución. Esto permite dirigir el agua hacia un sumidero o bomba de achique para su evacuación.