La impermeabilización de tejados no es solo una medida preventiva para evitar filtraciones y alargar su vida útil. Al ser la primera línea de defensa frente al agua, cualquier fallo en su sellado puede provocar humedades, moho, goteras o daños estructurales.
Tradicionalmente, la impermeabilización de tejados se ha realizado con telas asfálticas o pinturas bituminosas, que si bien son económicas, presentan desventajas importantes: requieren soldadura, son sensibles al calor, pueden agrietarse con el paso del tiempo y no siempre permiten revestimiento encima.
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Tipos de Tejados y sus necesidades de impermeabilización
Debemos tener en cuenta el tipo de tejado para elegir el sistema adecuado, ya que no todos se comportan igual y no existe una solución válida para todos.
Tejados inclinados
Empezamos con los más tradicionales en viviendas unifamiliares y edificios residenciales: los tejados inclinados. Se caracterizan por tener una pendiente más del 10 % y estar rematados con teja cerámica o hormigón como revestimiento exterior visible.
Este tipo de cubierta cuenta con una cámara ventilada entre la estructura y la teja, que favorece la evacuación de vapor de agua y mejora el comportamiento térmico general. Su efectividad depende de que la teja esté colocada correctamente, que no se rompa, desplace o pierda su solape.
Por este motivo, la impermeabilización bajo la teja es imprescindible en caso de que falle esta cobertura principal. Con una lámina impermeabilizante para tejados, como la GURU W-S Air se consigue proteger el hogar de las inclemencias del tiempo y de los efectos derivados de la acumulación de residuos (residuos vegetales) en el tejado, de una mala ejecución de la cobertura y de la rotura de piezas de la cubierta.
Entre las características principales de la lámina impermeabilizante para tejados destaca su fácil instalación, su total impermeabilidad al agua, la alta permeabilidad al vapor y la protección de la estructura ante los efectos de las humedades.
Tejados no transitables
Se trata de cubiertas que no están diseñadas para soportar el paso de las personas y solo se accede para el mantenimiento técnico. Se caracterizan por tener una pendiente muy leve (inferior al 5%), con lo cual son más susceptibles al encharcamiento si fallan los sistemas de drenaje.
Azoteas transitables
En el caso de las azoteas transitables, sean cubiertas tipo terrazas o azoteas ajardinadas, se caracterizan por soportar el tránsito ocasional o frecuente, a lo que se le añade el peso de revestimientos cerámicos, de piedra o losetas. Debe, por ello, tener un sistema de impermeabilización compatible con adhesivos cementosos y permitir su colocación directa encima.
Asimismo, tiene que ofrecer resistencia mecánica, elasticidad y durabilidad, ya que estará expuesto a movimientos estructurales, vibraciones y tensiones derivadas de su uso. Además, es importante que pueda absorber pequeñas figuras sin perder estanqueidad y que mantenga su rendimiento en las condiciones climatológicas más adversas.
La membrana de impermeabilización de terrazas transitables y no transitables más adecuada es la WATERSTOP de GURU. Apúntate estos productos complementarios para asegurar una instalación perfecta:
- W-S Mastic: adhesivo sellador polimérico MS de alto módulo
- W-S Din: refuerzo de esquina interior
- W-S Passtub: refuerzo de tubería termosellado
- W-S BAND: Banda de refuerzo
- EASEAL: Cemendo impermeabilizante monocomponente para accesorios.
y desagües para terrazas como:
Puedes conocer más sobre cómo hacerlo, y sus ventajas aquí.
Rehabilitación de tejados
En muchas viviendas antiguas en las que el tejado ya no cumple correctamente su función, también se puede aplicar una lámina de impermeabilización de azoteas sin necesidad de desmontarlas completamente ya que las láminas impermeabilizantes se pueden instalar directamente sobre el pavimento existente.
Impermeabilización de tejados sobre cerámica
Aunque la membrana de impermeabilización de tejados Water-stop podría cumplir esta función, no queremos dejar de mencionar la lámina G-Flex de GURU, una lámina desolidarizante impermeable anti-fractura. Esta solución es especialmente adecuada en instalaciones en soportes antiguos, irregulares o fisurados O CERÁMICAS DE GRAN FORMATO con especial riesgo de dilataciones térmicas o movimientos.
Membranas para la Impermeabilización de tejados
Como has visto, la elección del sistema correcto de impermeabilización no solo depende del tipo de tejado, sino también de otros factores como el uso que se le va a dar, la pendiente que pueda tener, el clima de la zona o incluso, el estado del soporte.
Los sistemas de impermeabilización de tejados de GURU han sido diseñados para adaptarse a estas variables y ofrecen soluciones eficaces tanto en obras nuevas como en rehabilitaciones de tejado.
Obtén más información sobre estos sistemas de impermeabilización en el catálogo GURU.
Preguntas frecuentes sobre la impermeabilización de tejados inclinados y azoteas
¿Puedo impermeabilizar un tejado sin levantar el revestimiento actual?
Sí. Si el soporte está estable y bien adherido, puedes aplicar una lámina impermeabilizante como G-Flex sobre el mortero, cerámica o pavimento existente. Su gran elasticidad permite adaptarse a las irregularidades del soporte y crear una barrera estanca sin necesidad de demoler.
¿Cuál es la diferencia entre G-Flex y Water-Stop?
Water-Stop es una lámina impermeabilizante ideal para superficies regulares y estables. Se adhiere fácilmente con cemento cola y ofrece una impermeabilización duradera, sencilla y eficiente. G-Flex, en cambio, es una lámina desolidarizante impermeable y anti-fractura, diseñada para soportes antiguos o con riesgo de movimiento. Es más elástica y resistente, perfecta para azoteas con dilataciones térmicas o zonas irregulares. Ambas ofrecen la misma seguridad frente al agua, aunque en condiciones estándar recomendamos Water-Stop por su versatilidad y facilidad de instalación.
¿Qué mantenimiento necesita un tejado ya impermeabilizado?
Un sistema de impermeabilización correctamente instalado requiere muy poco mantenimiento. Es recomendable revisarlo una vez al año, especialmente tras lluvias intensas. Comprueba que no haya roturas, que las juntas sigan selladas y elimina hojas u objetos acumulados para garantizar el drenaje del agua.
¿Qué tipo de membrana impermeabilizante se recomienda para tejados y azoteas?
Depende del tipo de superficie y de las condiciones del soporte. En obras nuevas o cubiertas estables, Water-Stop es la solución más práctica y duradera. Para cubiertas antiguas o con riesgo de fisuras, G-Flex ofrece una mayor capacidad de absorción de movimientos y resistencia mecánica. Ambas soluciones garantizan una impermeabilización segura y adaptable a cada necesidad.
¿Qué factores debo tener en cuenta antes de impermeabilizar un tejado?
Antes de impermeabilizar conviene evaluar la pendiente, el tipo de revestimiento existente, la exposición al clima y el uso que se le dará a la cubierta. Los sistemas GURU se adaptan a todas estas variables y ofrecen soluciones efectivas tanto para obras nuevas como para rehabilitaciones.