Impermeabilizar terraza sin levantar el suelo es una de las opciones en las que se invierte menos en coste y tiempo a la hora de impermeabilizar terrazas.
A menudo nos preguntamos cuál es la forma más eficiente de impermeabilizar terrazas y cuál sería el mejor sistema para ello. El invierno, la lluvia y el hielo son a menudo síntomas de un mayor riesgo de filtraciones que, si no se resuelve, puede causar daños a la estructura del edificio con el tiempo. Por lo general, este tipo de problemas surgen de una impermeabilización de terraza desgastada o mal instalada desde el inicio.
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Impermeabilizar terrazas sin levantar el suelo antigüo
Para impermeabilizar una terraza sin levantar el suelo antiguo te recomendamos las láminas flexibles impermeabilizantes certificadas cómo la WATER-STOP, ya que se instalan con facilidad sin necesidad de retirar las baldosas antiguas. Además, Water-Stop se ayuda de accesorios para reforzar las uniones con los puntos más críticos: Sumideros, paredes, esquinas…. Lo mejor de esta lámina para impermeabilizar terrazas sin levantar el suelo es que no necesita ni manos de obra ni maquinaria especializada, instalándose directamente sobre el pavimento con cemento cola tipo C2 y reforzando las uniones entre láminas en los puntos críticos con los productos adecuados (comentados en el punto 5 del apartado de como impermeabilizar una terraza sin levantar el suelo)
También tenemos que destacar que el mismo cemento cola C2 que utilizamos para fijar la lámina e impermeabilizar la cubierta transitable o no transitable, también servirá para fijar las baldosas de la nueva instalación.
¿Por qué es imprescindible impermeabilizar una terraza transitable?
Impermeabilizar una terraza transitable no es solo una recomendación: es una necesidad. Las terrazas expuestas a la intemperie sufren constantemente la acción del agua, el sol, los cambios de temperatura y el desgaste por el tránsito. Si no están correctamente impermeabilizadas, con el tiempo aparecen filtraciones, humedades, desprendimientos y daños estructurales. Por eso, elegir el sistema adecuado es clave para asegurar la durabilidad y la seguridad de cualquier edificación.
Las terrazas transitables están sometidas a condiciones más exigentes que cualquier otra cubierta. Al estar diseñadas para ser pisadas y utilizadas de forma habitual, necesitan una impermeabilización resistente, flexible y duradera. Impermeabilizar evita:
Filtraciones de agua hacia el interior de la vivienda o edificio.
Aparición de humedades, moho y malos olores.
Daños en la estructura, revestimientos y aislamiento térmico.
Costosas reparaciones a largo plazo.
Una impermeabilización eficaz no solo protege, sino que también revaloriza el inmueble.
Productos clásicos para impermeabilizar terrazas transitables
A pesar de que unos tienen más ventajas que otros, hay una gran variedad de productos para impermeabilizar terrazas o cubiertas transitables correctamente:
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Poliestireno extruido:
El poliestireno extruido o extrusionado, XPS es uno de los materiales más utilizados en el mundo de la construcción por su gran ligereza y por tener una gran resistencia a los cambios bruscos de temperatura. Se puede encontrar en planchas que son resistentes a la humedad, pero no consigue la impermeabilización de terrazas por sí solo.
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EPDM:
Las láminas de EPDM son muy utilizadas para la impermeabilización de terrazas debido a su fácil instalación, pero el problema lo tienen en su durabilidad, ya que no se puede comparar al de las láminas flexibles impermeabilizantes.
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Tela asfáltica (láminas bituminosas):
No permite pasar la humedad y se aplica por calor mediante maquinaria especializada. Es perfecta para impermeabilizar cubiertas planas no transitables, pero la necesidad de maquinaria específica y de personal cualificado la convierte en un método de impermeabilización de terrazas sin levantar el suelo poco rentable.
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Impermeabilizante en pintura:
Es un producto con aspecto similar al de la pintura que al secarse forma una membrana impermeable con una gran resistencia a factores atmosféricos. El principal problema que este producto tiene es el tiempo. En cuanto a tiempo de instalación es mucho mayor al de la lámina wáter-stop, ya que se deben aplicar dos capas y se tiene que esperar a que se seque la primera para aplicar la segunda. El otro tiempo es el de vida útil, ya que aquí casi ningún producto puede competir con las láminas flexibles impermeabilizantes para impermeabilizar terrazas.
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Malla de fibra de vidrio:
El uso de la malla de fibra de vidrio para impermeabilizar terrazas es limitado, ya que su principal uso es cómo aislamiento térmico y necesita de instalaciones complementarias para logra la impermeabilización.
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Lámina impermeabilizante Water-Stop:
Es sin duda el mejor método ya que se instala sin necesidad de maquinaria pesada, es muy flexible y tiene una durabilidad ilimitada (sujeta a la vida útil de la estructura siempre que s eproteja de los rayos UV).
Como impermeabilizar terrazas transitables sin levantar el suelo con Water-Stop
A continuación, os mostramos los pasos a seguir para saber cómo impermeabilizar terrazas transitables sin levantar el suelo con la lámina Water-Stop. Tenemos que resaltar que el procedimiento sería completamente el mismo para impermeabilizar cubiertas planas, inclinadas, transitables y no transitables:
- Comprobar y preparar la superficie del soporte base. Debe estar lisa y limpia, ser firme y en los suelos tener la pendiente adecuada.
- Preparar y tratar puntos singulares y elementos que se pueden encontrar al impermeabilizar una cubierta plana, que se conectarán con la lámina como las entregas a los desagües, juntas de dilatación, etc
- Preparar las láminas a la medida necesaria. Tener en cuenta entre 5 y 10 cm para los solapes de unión entre láminas y que la lámina del suelo debe remontar hasta 20 cm en las paredes.
- Pegar la lámina WATER-STOP con cemento cola tipo C2 dejando los solapes sin cerrar (el pegado y sellado de las uniones se realizará después de la colocación de la lámina en toda la superficie).
4.1 Extender el cemento cola con una llana dentada de 4 x 4 mm en líneas paralelas a lo ancho.
4.2 Aplicar la lámina WATER-STOP sobre el adhesivo fresco y presionar fuerte desde el centro hacia los bordes para integrar la lámina en el adhesivo y expulsar burbujas de aire de debajo.
- Pegar y sellar las uniones entre láminas. Para asegurar el sellado de las uniones puede usar cemento impermeable elástico EASEAL (o similar), masilla adhesiva y selladora W-S MASTIC (o similar) o cinta selladora de butilo W-S BUTIL.
- Revisar y asegurar el tratamiento de refuerzo de los puntos críticos: esquinas, encuentros suelo-pared, juntas de dilatación etc. Utilizar los accesorios de WATER-STOP para el tratamiento de refuerzo de juntas, esquinas W-S DIN y W-S DEX (6.1), remontes con W-S BAND 14 y 34 (6.2) y tuberías con W-S TUB (6.3) y los materiales de sellado recomendados.
- Realizar prueba de estanqueidad (prueba de agua).
- Colocar el revestimiento sobre la lámina WATER-STOP con cemento cola tipo C2.
Si además de impermeabilizar terrazas transitables o no transitables se necesitan propiedades desolidarizantes o de desacoplamiento, sugerimos utilizar G-Flex, una membrana compuesta por una base en polietileno laminado con tela no tejida en la parte inferior. Con un espesor total de tan solo 3 mm, G-Flex consigue la impermeabilización del pavimento, sino que también compensa la presión del vapor, gestiona la humedad que asciende a través de la instalación y aporta una resistencia adicional a las cargas.
Preguntas y dudas frecuentes para impermeabilizar una terraza
¿Cuál es la mejor forma de impermeabilizar una terraza?
La mejor forma de impermeabilizar una terraza es utilizando láminas impermeabilizantes como la Water-Stop, que se adhieren con cemento cola y ofrecen una protección continua frente al agua.
A diferencia de las pinturas o membranas líquidas, las láminas como Water-Stop no se agrietan con los cambios de temperatura y aseguran una durabilidad superior incluso en terrazas transitables.
¿Qué tipos de sistemas existen para impermeabilizar terrazas?
Existen tres tipos principales:
Láminas impermeabilizantes (como la Water-Stop), ideales por su resistencia y facilidad de instalación.
Membranas líquidas, que se aplican con rodillo o brocha.
Sistemas bituminosos, más antiguos y menos flexibles.
Hoy en día, la opción más segura y moderna para impermeabilizar terrazas es el uso de láminas cementosas como Water-Stop.
¿Cómo impermeabilizar una terraza sin levantar el suelo?
Para impermeabilizar una terraza sin levantar el suelo, se pueden aplicar láminas impermeabilizantes autoadhesivas o cementosas directamente sobre el pavimento existente.
La lámina Water-Stop de GURU permite hacerlo de forma rápida, limpia y con un acabado que después puede recubrirse con baldosas nuevas sin necesidad de grandes obras.
¿Puedo impermeabilizar mi terraza yo mismo?
Sí, si utilizas un sistema fácil de aplicar como Water-Stop, puedes impermeabilizar tu terraza por tu cuenta.
Solo necesitas cemento cola, una llana dentada y seguir los pasos del fabricante. Es importante sellar bien las juntas y esquinas con accesorios complementarios para evitar filtraciones.
¿Cada cuánto tiempo hay que impermeabilizar una terraza?
Depende del sistema utilizado. Las láminas impermeabilizantes como Water-Stop tienen una durabilidad de más de 10 años si se instalan correctamente.
En cambio, las pinturas o recubrimientos líquidos suelen requerir mantenimiento cada 2 o 3 años debido al desgaste solar y térmico.
¿Qué ventajas tienen las láminas impermeabilizantes frente a otros sistemas?
Las láminas como Water-Stop ofrecen múltiples ventajas:
Mayor durabilidad y elasticidad.
Se aplican fácilmente con cemento cola.
Son compatibles con cualquier tipo de baldosa o pavimento.
No se degradan con los rayos UV.
Por eso, son la opción más fiable para impermeabilizar terrazas nuevas o rehabilitadas.
¿Sirve el mismo sistema para impermeabilizar terrazas transitables?
Sí. Con Water-Stop puedes impermeabilizar terrazas transitables, ya que la lámina soporta el peso del pavimento cerámico y el tránsito habitual sin perder su estanqueidad.
Además, su estructura flexible evita fisuras por dilatación, garantizando un acabado seguro y duradero.
Buenas tardes, necesito saber cómo comprar materiales y consultar alguna duda.
Un saludo
Buenas tardes Javier, hemos pasado la petición a nuestro departamento comercial, mañana a primera hora se pondrán en contacto contigo. Muchas gracias.
Thanks very much!
Despues de colocada la membrana se puede terminar pintando con impermebilizanta o es obligatorio poner ceramica
Se podría instalar sin problema pintando con impermeabilizante protector a los rayos UV, pero desde Estil Guru recomendamos aplicar una capa protectora (cerámica, grava, césped artificial…) para que no se produzcan daños por accidentes externos derivados de posibles golpes o mala meteorología.
Me podrían indicar donde puedo comprar la lamina impermeabilizante Water-Stop. Quiero que impermeabilizar una terraza sin levantar el suelo antiguo. Estoy en Palma de Mallorca.
Buenos días Lydia, le hemos pasado su contacto a nuestro agente comercial encargado de Palma de Mallorca, el te informará de todo lo necesario. Muchas gracias y un saludo.
Mejor impermeabilizante para una terraza nueva y solar encima
Hola Francisco, la lámina water-stop cumple perfectamente con los requisitos de instalación que comentas y sería una de las mejores opciones disponibles. Si necesitas más información o lugares de compra no dudes en contactarnos. Un saludo!
Buenas noches Mi empresa tiene una gran experiencia en el mercado nacional de Ecuador Tidos los sistemas como asfálticas Pinturas Geomembrana lo conozco Me encantaría poder tener su representación y si ustedes están en la disposición de aceptar favor podríamos ponernos en contacto Mi nombre es Freddy Dávila Brando En espera de sus comentarios
Hola Freddy, hemos delegado su consulta al departamento internacional, en breves se pondrán en contacto con usted. Un saludo!
Me interesa contactar con empresas que trabajen con estos productos en Álava para reparar unas filtración en una terraza
Hola Miguel, derivamos la consulta al departamento comercial para que le asesoren. ¡Muchas gracias por pensar en nuestros productos!
Hola, me gustaría impermeabilizar un bajo/vivienda de 40 m2. Me gustaría que me informaran un poco más. Mi idea es recrecer el suelo con mortero de recrecido unos cm también.
¡Gracias por interesarte en nuestro producto Francisco Javier! Le hemos contestado por mail con toda la información que necesita.
Un saludo!
hola necesito saber donde comprar su producto gracias saludos
Muchas gracias por interesarse en nuestros productos. Hoy le contactará el departamento comercial para indicarle la zona más cercana en donde podrá encontrar nuestros productos. ¡Bienvenido al TEAM GURU!
Hola soy de Palma de Mallorca y me gustaría saber donde comprar su producto
Gracias
Hola Pepa, muchas gracias por interesarse en nuestros productos. En breves le contactará el departemento comercial para indicarle un alamcén cercano a suzona.
¡Un saludo y bienvenida al TEAM GURU!