Le infiltrazioni e l’umidità negli spazi esterni, come cortili, giardini o terrazze, sono uno dei problemi più comuni nelle case. Con il passare del tempo, l’acqua penetra attraverso giunti, crepe o punti mal sigillati, causando umidità, macchie, distacco dei rivestimenti e persino danni strutturali. Individuarne l’origine e intervenire con le giuste soluzioni di impermeabilizzazione è fondamentale per mantenere questi spazi protetti e in perfette condizioni.
Indice
Come si formano e si manifestano le infiltrazioni e l'umidità nei cortili, nei giardini o sulle terrazze?
Sarà fondamentale capire da dove provengono le infiltrazioni e l’umidità per scegliere il sistema giusto per fermarle.
H3 Umidità e infiltrazioni causate dall’acqua piovana
Una delle cause principali è l’acqua piovana. Se non viene drenata correttamente, l’acqua cerca sempre il punto più debole per infiltrarsi.
Di solito puoi trovare infiltrazioni e umidità causate dall’acqua in diversi ambienti o punti di una casa:
- Pavimentazioni di terrazze o cortili mal sigillate o con giunti deteriorati
- Punti di incontro tra pareti e pavimento, dove si concentrano le tensioni e le microfessure
- Scarichi del cortile o della terrazza con guarnizioni difettose o senza un corretto deflusso e zone con drenaggio insufficiente, dove l’acqua ristagna e finisce per infiltrarsi nei giunti.
- Fioriere impermeabilizzate male che accumulano acqua alla base
- Muri privi di protezione impermeabile verticale che causano infiltrazioni di acqua piovana nelle pareti.
Quando queste zone non vengono trattate a dovere, l’acqua penetra per capillarità e si diffonde ai livelli inferiori. Scopri di più nel nostro articolo su cos’è l’umidità per capillarità.
Segni visibili di infiltrazioni d’acqua piovana | Conseguenze strutturali e funzionali |
● Macchie scure di umidità o muffa negli angoli, sulle pareti e nelle fughe. Queste macchie scure sono colonie di funghi che prosperano in ambienti umidi. ● Distacco del rivestimento ceramico o della malta per fughe: l’acqua che si infiltra fa perdere aderenza agli adesivi ● Eflorescenze bianche o salnitri quando l’acqua contenuta nella struttura evapora, lasciando dei sali in superficie ● Vernici rigonfie o scrostate ● Odore di umidità | ● Deterioramento dell’impermeabilizzazione ● Corrosione di elementi metallici già presenti, come griglie, profili, ringhiere o ancoraggi ● Infiltrazioni di acqua piovana nelle pareti della casa ● Infiltrazioni d’acqua negli scantinati esistenti ● Usura dei materiali dovuta ai cicli di umidità-secchezza nel corso del tempo ● Rischio di gelo in inverno: l’acqua all’interno della pavimentazione o delle pareti potrebbe congelarsi, espandersi e causare ulteriori crepe ● Infiltrazioni di acqua piovana nelle fondamenta ● Nelle aree verdi, marciume radicale e perdita di sostanze nutritive dal substrato
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Altre cause di infiltrazioni e umidità negli spazi esterni
Anche se l’acqua piovana è la causa più comune, ci sono altri fattori che possono causare umidità negli spazi esterni:
- Irrigazione eccessiva o perdite dalle fioriere o dagli impianti di irrigazione: l’acqua può infiltrarsi nelle aree verdi con le fioriere.
- Condensa dovuta alle differenze di temperatura, soprattutto in spazi coperti o semichiusi.
- Perdite dagli impianti idraulici o di scarico: perdite nelle tubature interrate, nei rubinetti per l’irrigazione e nelle docce esterne che possono causare umidità anche quando non piove.
- Capillarità dal terreno: l’acqua del sottosuolo sale per capillarità.
- Scarso drenaggio o pendenze errate della pavimentazione.
Prodotti per sigillare le infiltrazioni d’acqua e eliminare l’umidità
Per combattere e prevenire i danni causati dalle infiltrazioni di acqua piovana e dall’umidità in cortili, giardini o terrazze, c’è una vasta gamma di prodotti.
Drenaggio dell’acqua e pozzetti: la prima linea di difesa
Un corretto drenaggio dell’acqua è fondamentale per evitare che si accumuli e finisca per infiltrarsi. Un buon sistema di drenaggio combina pendenze ben realizzate con pozzetti di qualità.
Ci sono diversi tipi di pozzetti per terrazze che garantiscono una tenuta stagna totale grazie all’inserimento di membrane impermeabilizzanti:
- Griglie di scarico in PVC per cortile o terrazza, come il kit W-S per terrazze
- Griglia di scarico in acciaio tipo W-S Kit Terraza Plus
Se cerchi dei pozzetti di scarico per il cortile dal design moderno, la grondaia Raynex è una soluzione che ti consigliamo vivamente, perché è un pozzetto lineare a scomparsa per terrazze o cortili. Questi sistemi di scarico nascosti sono particolarmente indicati per cortili o giardini con piscina. Se sei interessato anche all’impermeabilizzazione di questo spazio, ti consigliamo di leggere il post sull’impermeabilizzazione delle piscine sul nostro blog.
Impermeabilizzazione dei pavimenti di cortili e giardini
Per impermeabilizzare i pavimenti di cortili e giardini ci sono dei teli impermeabilizzanti flessibili che puoi posare sotto le piastrelle o i rivestimenti in ceramica. La loro posa permette di sigillare giunti, fughe e passaggi di impianti, evitando infiltrazioni e umidità.
La membrana Water-STOP ha una resistenza e un’elasticità uniche che le permettono di sopportare i movimenti strutturali e gli sbalzi termici senza rompersi, e può essere abbinata a nastri flessibili per gli angoli, creando un sistema di impermeabilizzazione sicuro al 100% contro l’acqua.
Impermeabilizzazione delle fioriere nei cortili e nei giardini
Questo telo impermeabilizzante è particolarmente indicato per impermeabilizzare le fioriere addossate alle pareti, a contatto con i muri o con il pavimento. In questo modo, si evita che l’umidità si diffonda nelle zone adiacenti.
Ristrutturazioni di cortili e giardini per evitare infiltrazioni e umidità
Prevenire i danni causati dalle infiltrazioni d’acqua significa anche prestare attenzione all’installazione di altri elementi nel tuo cortile o giardino. Infatti, spesso queste zone ospitano anche docce da esterno. Se vuoi installare un piatto doccia invisibile prefabbricato, assicurati di sceglierne uno che contenga tutti gli elementi necessari per evitare infiltrazioni e umidità.
Inoltre, per chi vuole godersi la vita in giardino o in terrazza e ama le grigliate in famiglia o con gli amici, ci sono anche soluzioni con lavelli prefabbricati: l’elemento indispensabile per pulire dopo le feste, senza dover entrare in casa e con la massima garanzia di impermeabilità.
Conclusioni su come evitare le infiltrazioni d’acqua negli spazi esterni come giardini, cortili o terrazze
I migliori sistemi di impermeabilizzazione e drenaggio sono pensati per rendere gli spazi esterni della tua casa moderni, funzionali e resistenti. Evita i danni causati da infiltrazioni e umidità usando i prodotti giusti. E se il problema si è già presentato, con GURU sei sempre in tempo per risolverlo.
Domande frequenti su come evitare infiltrazioni e umidità
Las causas más frecuentes son las juntas deterioradas, las grietas del pavimento, los encuentros mal sellados entre suelo y pared, las pendientes incorrectas, los sumideros defectuosos y la falta de impermeabilización en terrazas, patios, jardines o jardineras. También pueden deberse a fugas de riego, tuberías dañadas o humedad por capilaridad.
Las filtraciones de agua de lluvia suelen empeorar después de episodios de lluvia y aparecen como manchas oscuras, moho, salitre, pintura desconchada, juntas degradadas o revestimientos desprendidos. También pueden manifestarse en techos, sótanos o paredes situadas bajo una terraza o patio.
La solución debe combinar una correcta evacuación del agua con una impermeabilización continua. Es necesario revisar pendientes, juntas y sumideros, reparar los puntos dañados e instalar una lámina impermeabilizante bajo el pavimento. Water-Stop de GURU permite proteger el suelo, los encuentros y los puntos singulares frente a nuevas filtraciones.
Una de las soluciones más eficaces es instalar una lámina impermeabilizante flexible bajo el revestimiento. Water-Stop de GURU crea una barrera continua que se adapta a esquinas, juntas y cambios de plano, ayudando a evitar filtraciones y humedades provocadas por la lluvia, el riego o los movimientos del soporte.
El drenaje es la primera barrera frente a las filtraciones. Si el agua queda estancada, aumenta la presión sobre juntas, pavimentos y encuentros. Un sistema eficaz debe incluir pendientes adecuadas y sumideros para terraza o patio que evacuen rápidamente el agua y estén correctamente conectados con la impermeabilización.
La elección depende del diseño y del caudal necesario. Los sistemas W-S Kit Terrazas y W-S Kit Terraza Plus de GURU permiten combinar el desagüe con una impermeabilización segura. Para proyectos que buscan un drenaje lineal discreto, la canaleta Raynex se integra en el pavimento y facilita la recogida del agua de lluvia.
Las jardineras deben impermeabilizarse tanto en la base como en sus paredes interiores, prestando especial atención a esquinas, juntas y desagües. Una lámina impermeabilizante como Water-Stop ayuda a impedir que el agua del riego migre hacia muros, pavimentos o estancias colindantes.
En determinadas reformas es posible instalar un nuevo sistema sobre el pavimento existente, siempre que el soporte esté firme, limpio y sea compatible. Antes de actuar deben comprobarse las pendientes, el estado de las piezas y los puntos de evacuación para evitar reproducir los fallos anteriores.
La humedad puede proceder de fugas en tuberías, sistemas de riego, grifos exteriores, duchas de jardín, jardineras o agua ascendente desde el terreno. También puede aparecer condensación en zonas semicerradas. Identificar el origen es imprescindible antes de impermeabilizar o reparar el revestimiento.
Las filtraciones pueden provocar moho, salitre, desprendimiento de cerámica, corrosión de elementos metálicos, deterioro de morteros y daños en paredes, sótanos o cimientos. En zonas frías, el agua acumulada también puede congelarse, aumentar de volumen y generar nuevas grietas.
Una solución completa puede combinar láminas impermeabilizantes como Water-Stop, bandas para sellar encuentros, sumideros con impermeabilización integrada y canaletas de drenaje como Raynex. La combinación adecuada depende del soporte, la pendiente, el uso del espacio y el origen de la humedad.