L’humidité dans les logements ou les bâtiments n’est pas seulement capable d’endommager les murs et les plafonds, mais elle affecte également la santé des personnes, leur confort et la structure du bâtiment. L’humidité peut avoir différents types d’origine : des filtrations externes à la condensation ou à des problèmes dans les fondations, et chaque type nécessite donc des solutions spécifiques. Détecter correctement les types d’humidité est la première étape pour appliquer un traitement efficace, éviter leur réapparition et prévenir d’autres dommages.
Table des matières
Quels sont les types d'humidité ?
L’humidité dans les bâtiments et les habitations est l’un des problèmes les plus courants qui affecte à la fois l’esthétique et la santé des espaces. Toutes les formes d’humidité ne sont pas identiques : elles ont des causes différentes et nécessitent des solutions spécifiques. Connaître les types d’humidité est la première étape pour les identifier correctement et appliquer le traitement approprié.
- accidentel
- par capillarité
- condensation
- filtrage
Humidité accidentelle
Si vous souffrez d’une humidité accidentelle apparue soudainement, il est probable qu’elle soit due à l’éclatement ou à la fuite de tuyaux ou de conduits (d’alimentation ou d’évacuation).
Comment les identifier: il s’agit de taches circonscrites qui s’aggravent lorsque vous utilisez un robinet ou qui apparaissent après une pluie. Il peut également s’agir de fuites dans les toits ou sous les appareils sanitaires.
Traitement: la meilleure façon de traiter ces problèmes d’humidité est de localiser et de réparer le conduit endommagé. Des renforts de conduit peuvent être appliqués pour sceller les pénétrations de tuyaux ou les joints, tels que W-S Mastic, EASEAL, W-S Passtu ou SAFETUB.
Infiltration d'humidité
En revanche, l’humidité due à des infiltrations se produit lorsque : il y a des infiltrations dues à la pluie, à un étang attenant, à des zones mal imperméabilisées, à des douches usées, à la fin de vie de l’imperméabilisation, etc. … pénètre par les murs, les terrasses ou les fissures.
Comment les détecter: ces types d’humidité se manifestent par des taches étendues, des gouttes et des zones détrempées sur les murs. Elles peuvent également endommager les murs, les joints ou les zones adjacentes.
Solution: Dans ce cas, la meilleure option est d’identifier le point d’entrée et de le sceller (il est possible qu’il s’agisse d’une fissure, de joints ou de joints de dilatation). Ensuite, procédez à l’imperméabilisation à l’aide d’une membrane, ce qui garantira une durée de vie utile en fonction de la structure elle-même.
Les membranes d’étanchéité WaterStop ou G-Flex sont la solution idéale aux infiltrations d’humidité et peuvent être installées sur les toits, les terrasses, les balcons ou les piscines. Elles peuvent être utilisées tant pour les nouveaux projets que pour les rénovations. Ces deux membranes se distinguent par :
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Fonctionnalité |
G-FLEX ✅ |
WATER-STOP ⚠️ |
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Applicable à l’eau |
✔ Oui |
✘ Non |
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Nouvelles constructions et rénovations |
✔ Oui |
✔ Oui |
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Installation rapide / pas de temps d’attente |
✔ Oui |
✘ Non (adhésif nécessaire) |
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Dissipe l’humidité résiduelle du substrat |
✔ Oui |
⚠️ Partiellement |
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Grande élasticité et mouvement structurel |
✔ Haute |
⚠️ Media |
Humidité à pression ascendante ou négative
L’humidité ascensionnelle se produit lorsque l’eau remonte par des capillaires dans les murs ou les fondations, provoquant des taches sur la surface inférieure des murs.
Identification: Dans ce cas, l’humidité remonte du sol ou des murs et produit des taches entre 20 et 100 cm du sol, parfois accompagnées de salpêtre. Si ce mur est peint ou enduit, vous pouvez constater que la peinture ou l’enduit est écaillé ou gonflé. Si vous souhaitez plus d’informations sur les remontées d’humidité, consultez notre précédent article où nous les expliquons : https://www.estilguru.com/que-es-la-humedad-por-capilaridad-y-como-solucionarla/
Traitement : le revêtement détérioré doit être enlevé jusqu’à un mètre de hauteur, nettoyé et débarrassé des sels minéraux. L’étape suivante consiste à appliquer des injections chimiques de gel ou de résine hydrofuge et à boucher les pores, bien qu’il soit également courant d’appliquer des barrières physiques.
Les barrières physiques les plus courantes sont les panneaux de construction ou les feuilles non tissées telles que G-FLEX, qui dissipent l’humidité du bâtiment dans l’air, ce qui en fait une solution idéale pour les sous-sols, les garages et l’humidité provenant du sous-sol ou des murs adjacents au sol créés par les nappes phréatiques élevées. Parmi les avantages de l’utilisation d’une membrane G-Flex
, on peut citer la réduction du temps de construction, puisque l’installation et la pose du revêtement peuvent être réalisées immédiatement. Sa capacité de dissipation de l’humidité, grâce à son réseau de canaux internes, en fait un produit parfait dans les zones pluvieuses et il peut être appliqué directement sur des surfaces humides, comme nous l’avons vu dans le graphique ci-dessus.
Enfin, le revêtement approprié peut être appliqué pour finir le sol ou le mur.
Humidité due à la condensation
La condensation est un type d’humidité qui se produit lorsque la vapeur d’eau entre en contact avec des surfaces froides. C’est pourquoi on la trouve souvent dans les cuisines, les salles de bains et les endroits mal ventilés.
Elle apparaît : sous forme de gouttelettes, de moisissures sur les plafonds, les fenêtres ou dans les coins. De plus, si vous pouvez observer ce phénomène, vous remarquerez une odeur de moisi ou verrez des taches fongiques noires.
Traitement: Dans ce cas, il est toujours conseillé d’améliorer la ventilation et même d’installer des déshumidificateurs. Une autre mesure importante consiste à isoler les murs, les portes ou les fenêtres. Si nécessaire, appliquez une peinture anti-moisissure et un enduit anti-condensation.